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【摘 要】:随着社会的进步发展，人们对建筑要求的不断提高，带动了建筑行业的蓬勃发展，但在发展的同时，随之而来的工程质量问题也越来越受到社会的关注。房屋建设质量更是关系到人们的生活、生产安全，提高房建施工的质量，加强房建施工的质量管理与控制，是房建工程的顺利完成的根本保障。
【关键词】：房建施工；质量；管理与控制
中图分类号： TU201.2 文献标识码： A 文章编号：
引言
对建筑工程来说，建筑的质量直接影响了建筑的成败，没有一个很好的质量，这个建筑是不成功的。只有严格控制房建施工的质量，建立和运行施工质量保证的措施，采取质量预控，才能实现房建施工工程的质量目标。作为建筑工程产品的房建工程，受工期长、投资大、建设地点固定、露天作业受环境影响大、施工工艺复杂等因素的影响，其施工质量控制是有一定难度的。而房建工程施工质量的优劣直接关系到人们的生产、生活，完成后的房建工程使用的是否安全可靠，直接关系着国家和人民的生命、财产安全，施工阶段作为形成建筑产品质量的关键环节，其施工质量管理与控制有着不可替代的作用。
一、建筑房建施工的质量与控制存在的问题
近年来，人们对建筑的需求越来越多，建筑企业的发展也是很迅速，这就导致了人们的对建筑的要求也是越来越高。而很多企业为了赶工期，在房建施工过程中忽略了很多环节和技术，这就在房建施工的质量与控制出现了很多的问题，这些问题都在不同程度上给建筑的质量带来了危害。
1、没有真正有效地运行质量体系
对于很多建筑企业来说，在房建施工项目的质量体系上，大多数项目上都没有被真正有效地运行，相关的程序文件也得不到贯彻执行。一般表现为：对于房建施工的方案和设计上都是编制欠缺针对性，指导书不能跟实际操作相匹配，很多项目的实施都是按照设计方案进行的。有些材料没有达到标准的规格，在检验中没有到位的话，就会使建筑中使用到劣质的材料，或是工程技术方面不规范，质量控制与管理不合理，不能突出重点，甚至建筑工程质量的检验评定不及时、不客观等，都严重影响了建筑工程的质量。
2、建筑房建施工企业没有较强的法律意识
我国在建筑方面有相关明确的法律法规，在技术标准、质量管理、企业的责任和义务等方面都有明确的规定。但是有些企业因为他们的法律意识太淡薄，法律观念弱化，在房建施工过程中时常有违反操作、技术措施不合格、偷工减料等行为，造成了建筑工程的质量不合格、低劣，引发了不必要的质量事故的发生。
二、建筑房建施工质量管理与控制的重要意义
建筑工程是工程项目中一项复杂的施工工程，在任意一方面上有极其细小的变化，都会导致施工质量的变化，造成安全隐患，甚至成为安全事故。对于房建施工质量的管理与控制是对施工整个过程的监管，对于房建施工的质量保证有重要意义。
1、排除了工程上存在的隐患
在施工质量管理与控制中，会按照相关的规定对工程质量事故进行全方位的分析，这能够及时排除施工中的隐患，保证了工程质量的安全。
2、预防质量事故的再次发生
对施工当中质量事故的分析、处理可以有效的查明事故原因，采取相应措施，总结经验教训。在施工管理中，及时总结经验教训，能够使施工人员保持警惕，对预防施工质量事故的再次发生具有重要意义。
3、降低事故发生后所造成的损失
由于建筑房建工程的复杂性，其中有些安全隐患是不可避免会发生，对这类现象正确的处理办法就是采取合理有效的手段，将施工损失降至最低。所以，对于施工质量的有效管理与控制，能够及时的排除质量隐患，创造一个良好的施工环境，防止安全隐患的进一步恶化，将事故发生后的损失降至最低。
4、顺利完成工程的交接验收工作
对于工程施工的质量管理与控制是工程顺利交接验收的保证。一个工程只有在交接验收后才是正式的施工完成，其交接验收是检查工程质量的关键阶段，通过完善的质量管理与控制体系才能保证这个阶段的顺利完成，交接放心工程。
三、建筑房建施工的质量管理与控制
房建施工是实现一个工程项目实体的过程，也是直接决定最终项目质量的关键阶段，要想提高房建工程的质量，就要做好房建施工的质量与控制。每一个建筑工程的都是由人、材料、施工技术来参与完成的，每一个项目在房建施工的质量与控制上，都是有其独特的特殊性的，因此在进行质量与控制时，应该从这三方面下手：
1、施工人员方面
施工人员的管理是要靠制度来完成的，让每个人都能充分的融入到房建施工这个组织中来，对于房建施工的质量来说，施工经理是保证房建施工工作的直接领导者，在工程质量上有着直接的责任；项目技术负责人，他们对房建施工过程中的各项技术问题负责，在制度上，要明确每个人的责任，严格保证工程要按照设计方案来执行，进行科学施工；施工队或班组人员，他们是负责执行具体操作的技术人员，要按照施工的要求，根据设计方案，完成建筑工程，但是他们在规范的制度上也要明确责任，落到个人头上，以保证房建施工的安全顺利的进行，也保证了房建施工的质量与控制。
2、施工材料方面
材料是房建施工的物质条件，没有材料就无法完成施工，而材料的质量根本上决定了建筑工程项目的质量，没有高品质的材料，就不会保证房建施工的质量。所以只有加强材料的质量控制，才能让工程的质量得到重要保证。首先要对材料进场时进行验收，对材料的外观、性状、尺寸、数量等进行检查，还要检查材料的证明文件和供货商的供应资质，相关的技术保准。其次，要对材料进行抽样送检，对部分材料进行取样，送到相关部门进行检查，然后要由检验部门的代表来到现场证明，确认取出的样本符合相关的规定，然后对样本封存起来，直接送到试验单位。
在房建施工的过程中，会用到很多不同的材料，对每个材料的质量控制都是很重要的，但是最需要加强质量控制管理的还是那些常用的材料，例如水泥、钢筋、砖块、胶结材料等。这些都对建筑工程项目的质量有着直接的影响，对它们的取样、检验都要按照国家的规定来进行，质量合格后才可以使用。
3、项目的施工工序方面
在房建施工的过程中，对钢筋、砖块、水泥等材料的堆砌、粘合等方法，不是简单的，是要遵循一定的施工原则的。这种原则是要在施工的工序中形成的，因为建筑项目的施工过程是由一系列相互关联、制约的工序组成的，工序的质量是基础，对工程项目的整体质量有着直接的影响。所以要想控制好建筑工程的施工过程质量，首先就要必须控制施工工序的质量，即要知道投入每到工序的产品质量是否合格；其次，要控制工序活动效果的质量，即在每到工序中完成的产品是否达到了有关质量的标准。这就需要严格遵守房建施工工艺的规程，控制工序活动中的各种关联因素，及时检验工序活动效果的质量，房建施工是要分阶段进行、验收的。工序活动的效果是评价工序质量是否符合标准的尺度，因此，必须加强质量检验的工作，对建筑工程质量进行分析统计，及时掌握建筑工程項目的质量动态。
结束语
综上所述，房建工程施工质量管理与控制作为建设工程质量管理的一部分，其质量的优劣与人民群众的生命财产安全有着直接的关系。完善的房建施工质量管理与控制体系是房建工程质量的保证。在房建施工中做好质量管理控制工作，能够确保施工过程的安全进行，以及房建工程的顺利完成交接，使其为社会发展、人民生活做出贡献。
参考文献：
曹凌云.浅谈建筑施工的质量管理与控制[J].城市建设理论研究，2011（21）
许忠昌.建筑工程施工项目质量管理与控制初探[J].现代经济信息，2009（9）
俞富新．房建工程施工质量管理与控制[J]．散装水泥．2007(3)．
杨家勇.房建工程施工质量管理与控制[J].商品与质量.学术观察，2011（02）
【关键词】：房建施工；质量；管理与控制
中图分类号： TU201.2 文献标识码： A 文章编号：
引言
对建筑工程来说，建筑的质量直接影响了建筑的成败，没有一个很好的质量，这个建筑是不成功的。只有严格控制房建施工的质量，建立和运行施工质量保证的措施，采取质量预控，才能实现房建施工工程的质量目标。作为建筑工程产品的房建工程，受工期长、投资大、建设地点固定、露天作业受环境影响大、施工工艺复杂等因素的影响，其施工质量控制是有一定难度的。而房建工程施工质量的优劣直接关系到人们的生产、生活，完成后的房建工程使用的是否安全可靠，直接关系着国家和人民的生命、财产安全，施工阶段作为形成建筑产品质量的关键环节，其施工质量管理与控制有着不可替代的作用。
一、建筑房建施工的质量与控制存在的问题
近年来，人们对建筑的需求越来越多，建筑企业的发展也是很迅速，这就导致了人们的对建筑的要求也是越来越高。而很多企业为了赶工期，在房建施工过程中忽略了很多环节和技术，这就在房建施工的质量与控制出现了很多的问题，这些问题都在不同程度上给建筑的质量带来了危害。
1、没有真正有效地运行质量体系
对于很多建筑企业来说，在房建施工项目的质量体系上，大多数项目上都没有被真正有效地运行，相关的程序文件也得不到贯彻执行。一般表现为：对于房建施工的方案和设计上都是编制欠缺针对性，指导书不能跟实际操作相匹配，很多项目的实施都是按照设计方案进行的。有些材料没有达到标准的规格，在检验中没有到位的话，就会使建筑中使用到劣质的材料，或是工程技术方面不规范，质量控制与管理不合理，不能突出重点，甚至建筑工程质量的检验评定不及时、不客观等，都严重影响了建筑工程的质量。
2、建筑房建施工企业没有较强的法律意识
我国在建筑方面有相关明确的法律法规，在技术标准、质量管理、企业的责任和义务等方面都有明确的规定。但是有些企业因为他们的法律意识太淡薄，法律观念弱化，在房建施工过程中时常有违反操作、技术措施不合格、偷工减料等行为，造成了建筑工程的质量不合格、低劣，引发了不必要的质量事故的发生。
二、建筑房建施工质量管理与控制的重要意义
建筑工程是工程项目中一项复杂的施工工程，在任意一方面上有极其细小的变化，都会导致施工质量的变化，造成安全隐患，甚至成为安全事故。对于房建施工质量的管理与控制是对施工整个过程的监管，对于房建施工的质量保证有重要意义。
1、排除了工程上存在的隐患
在施工质量管理与控制中，会按照相关的规定对工程质量事故进行全方位的分析，这能够及时排除施工中的隐患，保证了工程质量的安全。
2、预防质量事故的再次发生
对施工当中质量事故的分析、处理可以有效的查明事故原因，采取相应措施，总结经验教训。在施工管理中，及时总结经验教训，能够使施工人员保持警惕，对预防施工质量事故的再次发生具有重要意义。
3、降低事故发生后所造成的损失
由于建筑房建工程的复杂性，其中有些安全隐患是不可避免会发生，对这类现象正确的处理办法就是采取合理有效的手段，将施工损失降至最低。所以，对于施工质量的有效管理与控制，能够及时的排除质量隐患，创造一个良好的施工环境，防止安全隐患的进一步恶化，将事故发生后的损失降至最低。
4、顺利完成工程的交接验收工作
对于工程施工的质量管理与控制是工程顺利交接验收的保证。一个工程只有在交接验收后才是正式的施工完成，其交接验收是检查工程质量的关键阶段，通过完善的质量管理与控制体系才能保证这个阶段的顺利完成，交接放心工程。
三、建筑房建施工的质量管理与控制
房建施工是实现一个工程项目实体的过程，也是直接决定最终项目质量的关键阶段，要想提高房建工程的质量，就要做好房建施工的质量与控制。每一个建筑工程的都是由人、材料、施工技术来参与完成的，每一个项目在房建施工的质量与控制上，都是有其独特的特殊性的，因此在进行质量与控制时，应该从这三方面下手：
1、施工人员方面
施工人员的管理是要靠制度来完成的，让每个人都能充分的融入到房建施工这个组织中来，对于房建施工的质量来说，施工经理是保证房建施工工作的直接领导者，在工程质量上有着直接的责任；项目技术负责人，他们对房建施工过程中的各项技术问题负责，在制度上，要明确每个人的责任，严格保证工程要按照设计方案来执行，进行科学施工；施工队或班组人员，他们是负责执行具体操作的技术人员，要按照施工的要求，根据设计方案，完成建筑工程，但是他们在规范的制度上也要明确责任，落到个人头上，以保证房建施工的安全顺利的进行，也保证了房建施工的质量与控制。
2、施工材料方面
材料是房建施工的物质条件，没有材料就无法完成施工，而材料的质量根本上决定了建筑工程项目的质量，没有高品质的材料，就不会保证房建施工的质量。所以只有加强材料的质量控制，才能让工程的质量得到重要保证。首先要对材料进场时进行验收，对材料的外观、性状、尺寸、数量等进行检查，还要检查材料的证明文件和供货商的供应资质，相关的技术保准。其次，要对材料进行抽样送检，对部分材料进行取样，送到相关部门进行检查，然后要由检验部门的代表来到现场证明，确认取出的样本符合相关的规定，然后对样本封存起来，直接送到试验单位。
在房建施工的过程中，会用到很多不同的材料，对每个材料的质量控制都是很重要的，但是最需要加强质量控制管理的还是那些常用的材料，例如水泥、钢筋、砖块、胶结材料等。这些都对建筑工程项目的质量有着直接的影响，对它们的取样、检验都要按照国家的规定来进行，质量合格后才可以使用。
3、项目的施工工序方面
在房建施工的过程中，对钢筋、砖块、水泥等材料的堆砌、粘合等方法，不是简单的，是要遵循一定的施工原则的。这种原则是要在施工的工序中形成的，因为建筑项目的施工过程是由一系列相互关联、制约的工序组成的，工序的质量是基础，对工程项目的整体质量有着直接的影响。所以要想控制好建筑工程的施工过程质量，首先就要必须控制施工工序的质量，即要知道投入每到工序的产品质量是否合格；其次，要控制工序活动效果的质量，即在每到工序中完成的产品是否达到了有关质量的标准。这就需要严格遵守房建施工工艺的规程，控制工序活动中的各种关联因素，及时检验工序活动效果的质量，房建施工是要分阶段进行、验收的。工序活动的效果是评价工序质量是否符合标准的尺度，因此，必须加强质量检验的工作，对建筑工程质量进行分析统计，及时掌握建筑工程項目的质量动态。
结束语
综上所述，房建工程施工质量管理与控制作为建设工程质量管理的一部分，其质量的优劣与人民群众的生命财产安全有着直接的关系。完善的房建施工质量管理与控制体系是房建工程质量的保证。在房建施工中做好质量管理控制工作，能够确保施工过程的安全进行，以及房建工程的顺利完成交接，使其为社会发展、人民生活做出贡献。
参考文献：
曹凌云.浅谈建筑施工的质量管理与控制[J].城市建设理论研究，2011（21）
许忠昌.建筑工程施工项目质量管理与控制初探[J].现代经济信息，2009（9）
俞富新．房建工程施工质量管理与控制[J]．散装水泥．2007(3)．
杨家勇.房建工程施工质量管理与控制[J].商品与质量.学术观察，2011（02）