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尽管中央政府一再强调当前房地产宏观调控政策不会变化，但是随着稳增长的一系列经济刺激政策的出台，一些地方政府推出了软性托市政策。如地方住房公积金放宽贷款条件、政府用补贴帮助特殊居民进入市场、要求当地银行进一步放宽首套购买住房者信贷条件、对购买主体重新界定等。如果地方政府的这些软性托市政策进一步得到默许，这将给住房市场一个错误信号，即新一轮的住房投机炒作又可能启动，前两年的住房市场宏观调控可能前功尽弃。