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近年来,城市房地产价格普遍持续上涨,特别是在一些热点城市,房地产价格暴涨,已经引起了各个方面的关注.针对房地产市场,最近,中央及一些地方政府相继颁布了一系列调控措施.其目标就是既要缓解房地产发展过热的势头,又要保持房地产业持续健康发展,乃至国民经济的健康平稳发展,特别是保护广大中低收入阶层的购房需求,改善他们的住房条件.