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2007年04月16日,广州一手楼均价三月下降700元/平。而就在第二天,深圳却曝出3月新房价格上涨10．6%,深圳房价领涨全国的新闻。其实,春节后首批公开发售的新盘集体旺销,就预示着深圳楼市供不应求的基本局面并未得到明显改善,也的确给了深圳更多房价继续上行的理由,这些大手笔制作的高档楼盘的房价就更不用说了。