新企业会计准则对商业银行固定资产管理的影响及对策

来源 :金融会计 | 被引量 : 0次 | 上传用户:lfw_1988
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一、新准则体系对商业银行固定资产会计核算及信息披露的影响(一)引入了投资性房地产概念,并允许特定条件下采用公允价值模式进行后续计量。商业银行由于历史原因及在机构整合过程中,可能出现房地产闲置,以至于将房地产部分或全部出租。此类房地产在2001版《金融企业会计制度》中,作为普通固定资产核算。新会计准则体系引入了投资性房地产的概念,投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产,包含已出租的土地使用权、长期持有并准备增值后转让的土地使用权、企业拥有并已出租的建筑物。因此,商业银行出租的房地产应
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