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旅游房地产是旅游业和房地产业的交叉学科，在我国发展尚不成熟。旅游房地产有众多的形式，但目前就我国国情来看，各种发展形式都还存在一些问题，能大力发展的还不多。通过对消费理念、价格、交通等一些城市郊区度假型居所的发展条件进行分析，总结出城市郊区度假型居所这种旅游房地产发展形式是目前比较适合在我国发展的旅游房地产形式。并以青岛市旅游房地产发展现状为例，从市场、设计服务理念等角度对青岛市郊区度假型居所进行了研究。