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随着房地产建设的持续飞速发展以及行业竞争的不断加剧，有效控制房建的造价成本已经成为了提高企业经济效益、增强企业市场竞争力的重要手段。本文主要从房建造价成本的现状出发，分析了房建过程中造价成本控制的五个阶段，并探讨了房建造价成本控制的有效方法，从而有效地降低房建造价成本，提高企业自身社会效益与经济效益。