【摘 要】
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第一,土地市场的发展滞后。主要表现在:土地开发供应和批租没有真正纳入计划管理,总量控制薄弱,政府宏观调控乏力,难以与经济发展和城市建设相适应、相协调;土地批租的运作方
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第一,土地市场的发展滞后。主要表现在:土地开发供应和批租没有真正纳入计划管理,总量控制薄弱,政府宏观调控乏力,难以与经济发展和城市建设相适应、相协调;土地批租的运作方式,以“毛(生)地”、协议出让为主,不得于建立公开、公正、公平的市场竞争秩序;土地开发和批租的政策,政出多门,不够规范,土地调整难以按规划进行。 第二,房地产市场不够完善。主要表现在:商品住宅的供应体制尚未真正理顺,中、高、低商品信宅结构需要进一步研究协调,住宅的存储调整和新增用量的关系尚需进一步解决;住宅二、三级市场还需进一步放开搞活;中介
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