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会展业作为现代服务业的一个重要组成部分,发展势头强劲,但在发展过程中也暴露出诸多问题,其中较为显著的就是会展场馆等不动产开发过热。本文从探讨会展不动产的基本特征入手,分析会展不动产开发的重要性;并以即将举行的2010年上海世博会为例,构建合理的不动产开发模式,以期从最大程度上避免资源的闲置和浪费。