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本文通过阐述长沙市工业用地的扩展速度与规模以及存在的问题,从城市土地集约利用的内涵研究出发,对工业用地集约利用及其潜力评价理论作了较为深入的研究和阐述,评价工业用地集约利用潜力状况,并通过回顾国内外相关研究,构建了长沙市工业用地的开发强度指标,以期为提高长沙市土地集约利用水平提供理论依据和参考。本文首先提出研究所关注的问题,简述研究的背景、意义及国内外相关领域的研究现状。接着在回顾城市土地集约利用相关基础理论的基础上,详细阐述工业用地集约利用的内涵、影响因素,并介绍了城市土地集约利用潜力评价的有关内容。然后实证研究长沙市土地集约利用状况,参考有关标准和研究成果,建立工业用地集约利用潜力评价模型和指标体系,构建长沙市工业用地潜力分级量化体系,用层次分析法计算指标权重,用多因素综合评价法计算出该市工业用地集约利用的综合潜力。在潜力评价的基础上,文章对长沙市工业用地指标体系的制定进行了深入研究,研究参考了国内外相关城市指标体系,通过四个阶段的工作制定了长沙市工业用地指标体系,文章提出了工业用地指标体系分行业、分区域控制的方法,并从指标便于操作的角度对国土规划和指标进行了拟合。最后,基于上述分析,从规划技术优化、规划实施管理完善和配套制度政策建立等三个方面提出土地潜力拓展和集约利用的相关对策和措施。研究论文共分六章。第一章绪论部分提出了研究所关注的问题,阐述了研究背景和研究意义,回顾了国内外土地集约利用研究现状,并介绍了主要研究方法、研究内容和研究框架,以及论文的结构。第二章对研究区域的自然条件、经济发展、工业发展和土地利用状况进行了研究。第三章通过构建指标体系和模型对长沙市主要工业行业的土地集约利用水平进行评价,并进行了详细分析。第四章,对长沙市的工业用地指标体系的编制进行了深入研究。第五章,主要总结了本研究的主要结论,并给出相应的政策建议。第六章阐述结论、提出研究创新点和需要进一步研究的地方。