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随着科技和经济的进步，我国人均寿命不断增长，引发老龄化问题。由于保障体系仍不健全、养老产业发展缓慢，养老压力已成为社会关心的焦点问题。在充分借鉴国外宝贵经验，不断进行探索和实践后，一种新型的模式——“养老社区”已经在我国诞生。虽然在国内仍处于试水阶段，但其创新的模式开阔了养老产业发展的新思路，值得进行深入研究。
我国养老产业拥有巨大的市场空间，未来将成为推动“绿色GDP”的又一部发动机，养老产业的发展对我国经济增长方式转变有着重要意义。众多企业正在研究投资养老社区，包括不少知名人寿保险企业。人寿保险企业在养老产业链中位于上游环节，能够与下游企业形成有效对接，同时下游产业又可对上游产业形成反向影响。人寿保险企业投资养老社区对于整合养老产业链有着更加特别的意义。本文对人寿保险企业投资经营养老社区所涉及的产业环境、市场机遇、投资模式、资金运作模式和现实意义等进行全面分析，并提出建设性参考意见。
本文内容包含六部分。
第一部分，对我国社会老龄化背景和本文研究意义进行阐述。
第二部分，新旧养老模式的对比分析。
第三部分，人寿保险企业投资养老社区的可行性分析。
第四部分，分析人寿保险企业投资养老社区的模式。
第五部分，对养老社区的资金运作模式进行深入研究。
第六部分，对美国CCRC进行实证研究。
第七部分，分析人寿保险公司投资养老社区面临的挑战，并提出建设性意见。