论文部分内容阅读
本文应用协整检验和格兰杰因果关系检验法, 研究了北京市 2004 年 1 月～2006 年 2 月住宅二级市场(存量房交易市场) 和三级市场(租赁市场)之间价格的关系。研究结果表明,北京市二级市场销售价格与三级市场价格之间不存在长期稳定关系。有一定的证据表明租金的变动参考了上一期二手房价格变化;而二手房价格的变动也参考一个季度前的租金变化情况。文章对以上实证检验的结果给出了自己的解释,并提供了政策参考意见。