【摘 要】
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当前,我国建筑能耗形势严峻,几乎占社会总能耗的30%左右。在建筑能耗不断增长的现实情况下,不论是从经济发展角度还是国际责任角度,即刻开始推广可有效降低建筑能耗的超低能耗建筑已刻不容缓。由于我国超低能耗建筑起步晚、发展地区不均匀,目前仍处于技术示范和推广阶段,其具有的经济外部性使得政府激励的重要性不言而喻。本文通过对超低能耗建筑发展和政策现状进行梳理,在考虑建筑全生命周期的基础上,分析政府需要采取的
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当前,我国建筑能耗形势严峻,几乎占社会总能耗的30%左右。在建筑能耗不断增长的现实情况下,不论是从经济发展角度还是国际责任角度,即刻开始推广可有效降低建筑能耗的超低能耗建筑已刻不容缓。由于我国超低能耗建筑起步晚、发展地区不均匀,目前仍处于技术示范和推广阶段,其具有的经济外部性使得政府激励的重要性不言而喻。本文通过对超低能耗建筑发展和政策现状进行梳理,在考虑建筑全生命周期的基础上,分析政府需要采取的激励方式和开发商建设超低能耗建筑的成本收益组成,根据政府与房地产开发商之间的博弈关系建立数学模型,计算均衡点并判断其稳定性,对政府的激励方式和激励强度提出建议。最后,结合激励机制模型的演化博弈仿真方法对超低能耗建筑在湖北省推广的前景进行实证分析,有针对性地、定量地提出湖北省发展超低能耗建筑的激励政策建议。研究得出,湖北省政府应对建设超低能耗建筑的开发商进行一定比例的增量成本补贴,此外还可增加容积率奖励和商品房的价格补贴等更为丰富的激励方式。其次,为了维持超低能耗建筑的持续运行,建议由开发商承担在超低能耗建筑生命周期成本中一定比例的维修替换成本。政府还可通过加强相关产品和技术的研发、推动产业链发展来降低超低能耗建筑的建设成本。最后,政府应完善超低能耗建筑政策法规体系、强化监管体系,加大试点范围、加强推广力度,从而推进超低能耗建筑在湖北省的发展。
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