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我国现存大量兴建于20世纪80年代以前的多层砖混房屋,随着城市建设的不断发展,其建筑功能已不能满足使用要求,但受用地紧张和经济发展水平的制约,无法大量拆除重建,因而对其进行增层改造经济效益明显,符合我国现在的基本国情。特别是年代较长的多层砖混房屋,由于结构承载能力有限,对其采用外套结构增层改造越来越普遍。外套结构增层分为分离式和整体式两种,其中整体式外套结构增层是将新旧房屋连接,增加外套底层的侧向刚度,避免分离式外套结构增层存在的“高鸡腿”现象,提高了结构的整体性和刚度均匀性,因而更利于抗震。外套结构增层时,往往要设计转换结构来承担新增部分的竖向荷载,避免对原结构的影响,即实现上部小空间向底部大空间的转换,因而转换结构的形式对外套增层结构的受力性能和整体抗震性能也有重要影响。目前整体外套增层结构存在传力不明确,新旧结构连接形式对结构整体抗震性能的影响等问题需要进一步研究。本文以某实际工程为背景,采用“加腋墙”转换结构,研究了整体外套框架增层结构的抗震性能以及新增外套结构对原结构的影响程度。运用SAP2000有限元软件,对实际工程中的原砖混结构部分和增层加固后整体结构分别进行有限元分析,研究了竖向静力荷载和水平地震作用下弯矩、剪力,并对应力等值线进行分析,新旧结构连接采用钢管混凝土短梁具有足够的抗剪和抗弯承载力,并且有良好的抗震耗能能力,能够保证新旧结构间连接不至过早破坏,进而确保整体结构的安全。研究了增层前后结构的自振特性,增层后结构柔性增大,周期变长,符合实际结构特性。通过弹性时程分析,对比分析了顶层加速度、层间剪力、层间位移及扭转位移角等参数,研究结果表明：①采用“加腋墙”转换结构使新增框架的内力分布更有利,有效减少框架梁的截面高度,增大了使用空间,同时增加了新增外套部分的侧向刚度。②整体外套结构增层后,原结构的顶点最大位移、层间位移和层间剪力等都有明显增加,因此说明对原结构进行抗震加固是必要的。③增层后原结构的楼层加速度幅值减少,说明增层部分对原结构的加速度反应有一定的限制作用。④新旧结构间采用一端固接一端铰接的钢管混凝土短梁连接比两端铰接时更有利于结构的整体性能。