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随着世界经济与科学文明的发展，文化遗产的旅游开发与保护越来越受到广大规划界的关注。文化遗产的旅游开发问题已经成为二十一世纪的世界热点话题。寻求适于文化遗产的旅游开发模式，在保护历史文化遗产的同时，进行适度的旅游开发，促进遗产地经济的繁荣和历史文化的传承，已经成为现代规划师肩负的一大重任。遗产保护和发展旅游之间存在怎样的一种关系，在现实中如何协调处理这种关系，两者能否取得双赢，如何有效合理的开展文化遗产旅游等问题一直是学术界关注的研究课题。
本文以物质性文化遗产为旅游吸引物的旅游地为研究对象。在对国内外相关问题研究综述的基础上，运用研究成果归纳分析、实地调研和比较研究等方法，对文化遗产、世界文化遗产、遗产旅游的概念与内涵给予界定，概括性分析了文化遗产理论研究的成果与不足之处。对于文化遗产进行旅游开发的积极意义与消极影响进行了分类梳理研究。并明确了对于文化遗产开发与保护的正确态度。
结合实践，选取了历史文化名城云南丽江古城、古民居村落安徽黟县宏村以及宗教建筑与石窟壁画艺术的杰出代表甘肃敦煌莫高窟三个典型的文化遗产旅游地，。对于其遗产价值、旅游开发举措的成功经验与不足进行了比较研究。论文第五章对于文化遗产旅游开发的适宜模式进行了研讨，明确了文化遗产旅游开发体系的目标、内容与开发原则，结合规划与管理模式，给出了文化遗产地旅游开发的措施建议。最后以秦始皇陵遗址公园为例，就其如何开展可持续的旅游开发方式进行了分析研究，并给出了旅游开发规划与管理的对策与建议。