【摘 要】
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随着我国对房地产业宏观调控政策的落实，以及需求的减弱，房地产开发风险的日益增大，面对在日益激烈的市场竞争环境下，任何一家企业度过困难时期或想要从中脱颖而出，就必须选择正确
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随着我国对房地产业宏观调控政策的落实，以及需求的减弱，房地产开发风险的日益增大，面对在日益激烈的市场竞争环境下，任何一家企业度过困难时期或想要从中脱颖而出，就必须选择正确的企业竞争战略。 论文以重庆A开发企业的竞争战略为研究对象，运用PEST宏观分析工具、波特竞争战略等方法，对公司的外部环境与内部条件的分析，得出SWOT矩阵分析结果，得出公司优势有品牌优势、管理优势、人力资源优势及成本优势。公司的劣势主要有区域布局分散，未形成聚合优势;土地储备不足。公司面临的机遇有政治环境稳定、法规制度健全，为外商投资提供良好的市场环境;国家鼓励外商投资，为A开发企业提供极大的市场发展空间;国家为刺激内需，抵制住宅投机性需求，调控房价，陆续出台一些宏观调控政策引导商品房市场;拥有忠实的消费者。公司面临的威胁主要有房地产行业进入门槛较低，但退出门槛较高;地产大体量项目开发深受国家政策的影响，有时甚至需要政府对基础设施的大量投入，这在一定程度上限制了大型商业综合体的开发量，也会影响项目开发的品质;消费者行为日趋理性，要求企业提供更多满足其个性化需求的产品或服务。在此基础上，提出A开发公司的竞争战略应采取成本领先与差异化战略，并提出实施战略的保障措施，即调整组织架构与业务流程;加强企业内部信息化系统建设;拓展融资渠道，降低企业资金成本;加强人力资源建设，健全绩效考核机制。 本文运用企业战略管理的相关理论和研究方法，探讨A开发公司的竞争战略，为A开发公司的长远发展指明方向，使企业在日益激烈的市场竞争中保持竞争优势，获得市场领导地位，同时也希望能对其他同类企业的竞争战略具有一定的指导和借鉴意义。
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