房地产企业所得税纳税评估问题研究

• 作 者: 陈伟华
• 机 构: 中南大学
• 出 处: 中南大学
• 发表日期: 2008年期
• 关键词: 房地产企业 所得税 纳税评估

房地产行业是近几年发展最为迅速的行业之一，房地产行业作为国民经济基础性行业和先导性行业，正逐步走向市场化的道路。然而，在房地产行业取得迅猛发展的同时，其缴纳的税收却与其己取得的地位极不相称，特别是企业所得税税收征管上存在着巨大漏洞。这种现状，已经成为人们争论的话题。
纳税评估作为税收征管改革的一项重要内容和强化税源管理的一个重要手段，在我国税收管理中的地位和作用日益凸现。对房地产企业进行纳税评估，可以加强房地产开发企业所得税的征收管理，规范房地产开发企业的纳税行为。由于房地产是新兴行业，而纳税评估也是新的税收管理手段，因此在房地产企业的纳税评估还存在许多问题，本文将对这些问题进行总结，并给出相应的对策，以促进房地产企业纳税评估的健康发展。
第一章是绪论，主要是问题的提出与写作意义，这是本论文写作的动因。同时，总结了国内外纳税评估的探索状况，这是本文的理论基础，是研究的根本，国外纳税评估的探索状况可以让我们得到许多可以借鉴的经验，而我国的纳税评估的探索状况则为未来纳税评估的发展开创先河，同时，也是未来纳税评估体系的理论基础。
第二章主要介绍纳税评估的一般理论，让我们对纳税评估有一定的了解，同时，国外的先进经验对本文的对策的提出一具有指导意义。
第三章对我国房地产企业纳税评估存在的问题进行总结，并罗列出其中最具有代表性的六个方面。
第四章主要是针对上一章提到的问题给出相应的对策。