【摘 要】
：
本文在收集了国外房地产融资模式的前提下，对我国房地产融资渠道进行研究，找出其存在的主要问题，说明目前房地产开发商的任务主要是拓宽房地产融资渠道。由于社会闲散资金的大量
论文部分内容阅读
本文在收集了国外房地产融资模式的前提下，对我国房地产融资渠道进行研究，找出其存在的主要问题，说明目前房地产开发商的任务主要是拓宽房地产融资渠道。由于社会闲散资金的大量存在，投资者的投资偏好是根据对收益率和风险率做出判断的，房地产高收益性吸引着广大闲散资金。房地产信托融资既可以方便的解决公众投资者的决策难题，又可以解决开发商的融资难题。中小型开发商可通过资产联盟增强整体实力，成为信托和贷款的良性载体。提倡大中型企业大力发展信托融资，同时借鉴国外房地产辛迪加融资方式，结合我国实际，研究出适合中小型房地产企业融资的联盟方式，并用博弈论对其可行性进行了论证。
其他文献
本文以现代薪酬管理理论为指导，按照提出问题、分析问题、解决问题的思路，坚持理论实际相结合的原则，以Y公司为研究对象，结合公司的发展战略，设计并实施了一套适合该企业目前发展
信息化社会对教师的信息化教学素质提出了新要求,聚焦教师信息化教学能力发展研究,就有了重要的理论意义与现实指导意义.注重培养和提高教师的信息化教学能力和素质,使教师懂
在社会主义市场经济体制不断深化的背景下，为数众多的中小企业正以其日渐活跃的姿态展现在经济的舞台，成为推动我国经济增长的重要力量之一。由于许多中小企业起步较晚，企业管理
在信息技术和网络资源高度融合的今天,MOOC作为一种新的课程模式极大丰富的教学资源,而微课则是构成MOOC的重要元素.微课设计质量的高低,决定了微课教学效果的高下,而且对于M
麦茬麻即在大,小麦收获之后,立即抢播一茬红麻。麦茬麻多数在“夏至”边播种、秋季收获,故有些地区亦称“夏麻”。麦茬麻主要分布在长江以北至海河以南,北纬30°—38°地区
戏剧汇演教学活动是最直观地促进学生深入理解戏剧文本、体会戏剧艺术魅力,推进《中外戏剧名著选读》选修课有效进行的教学方式,在教学实践中能有效提高学生的综合素质,促进
油菜是四川省主要油料作物,面积与总产都居全国第一。但我省油菜生产上推广的品种芥酸含量高达40～50％,如大面积种植的高产良种“西南302”,芥酸含量为48.23％,大大高于国际上5％以
土方工程机械化施工在我国工程建设领域已基本实现。但在实际情况中,国内工程项目管理人员对于施工机械的配置水平还远远不够,他们主要是依靠工程经验进行决策,缺乏定性分析
众所周知,英语学习的关键基础在于词汇,它既是语言学习能力拓展和延伸的重要支撑,而且可以显著提升学生的英语综合运用能力.因此词汇教学是艺术类院校公共英语教学必须要面对
教师在探究式教学课堂中发挥主体作用,通过有意设计教学环节和教学情境,无意嵌入理论知识和德行教育,“无意即最大有意”的嵌入式教学方法,实现教学目标.嵌入式教学,打破原有