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预告登记制度是不动产登记制度的特殊形态，有着重要的理论价值和实际意义。《物权法》颁布实施标志着我国预告登记制度的建立。
本文研究目的在于为完善我国预告登记制度提供借鉴，使其在不动产交易市场中发挥更大作用。研究中，主要运用了比较分析等方法。文章主体部分共分为三章：
第一章系统分析了预告登记制度的基本理论，对预告登记的概念与历史渊源、性质与特征及价值与效力进行了深刻阐释。
第二章比较考察了预告登记制度的法律规定，分别以德国、瑞士、日本和我国台湾地区立法为切入点，对预告登记制度进行了细致对比。
第三章深入研究了我国的预告登记制度，立足于我国国情，对预告登记制度在我国的探索、构建和完善进行了认真思考。