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BIM技术起源于美国,自2002年起在我国建筑行业中得到了快速发展。目前,综合管线设计还是采用传统的二维设计,采用较为粗略的管线综合排布,只具有示意性,不能满足日益复杂的建筑工程对设计人员带来的综合管线排布方面的挑战。将BIM技术应用到综合管线设计行业,是管线设计提升的突破口和历史发展的必然,分析BIM技术应用到综合管线设计行业的实际方法和价值是本论文的根本目的。本文在总结BIM的相关理论及应用现状的基础上,对BIM技术在综合管线优化中的应用进行了深度分析,总结了BIM技术在综合管线优化过程中的建模要点及应用过程,同时采用Autodesk公司的Revit软件为工具,利用某项目设备层综合管线、某地下车库项目综合管线、某项目喷淋系统为实际案例,进行BIM的协同设计和实际优化分析。通过实际的案例分析,解决各种碰撞协同及综合管线的优化,布置方面的问题,在综合管线安装之前,工程管理人员不仅可以借助项目成果在终端设备上查看精确的三维可视化建筑系统,还可以借助BIM导出的平面图纸、剖面图纸、立面图纸、节点图纸等进行设计沟通,在施工之前发现设计上的错漏碰缺,避免施工过程中不必要的成本增加和工期的延长。通过BIM技术对综合管线优化排布实际案例的应用分析,综合管线的优化排布,让设计方、施工方、设备厂商、监理方和建设方能够直观地看到工程施工完成后的效果,利用软件的碰撞检查功能,发现问题,提前处理,对BIM技术如何应用到综合管线安装工程,甚至是整个建筑工程领域起到一定的借鉴作用。