【摘 要】
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中国住房市场伴随着城镇住房制度的改革而逐步出现并随着改革的深入而逐步完善的,作为中国房地产业中占绝大比重的住房市场在促进国家经济发展、城市土地结构调整、人们生活
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中国住房市场伴随着城镇住房制度的改革而逐步出现并随着改革的深入而逐步完善的,作为中国房地产业中占绝大比重的住房市场在促进国家经济发展、城市土地结构调整、人们生活水平改善等方面都做出了重大贡献.但由于历史和制度的原因,以及住房市场本身的一些特点,使中国的住房市场目前存在很多的问题,如住房市场的垄断、信息不对称、分配不公等经济现象,以及由此带来的住房价格过高、房屋空置和居民住房严重不足的矛盾、住房结构不合理、政府的民心工程得不到真正的实施、物业管理中业主和物业公司矛盾重重等.该文以博弈论和信息经济学理论为主要分析工具,以住房市场的各参与方间的相互关系与行为为对象,分析了目前住房市场的划分问题、公房上市问题、经济适用房问题、土地出让问题、物业管理问题等,试图从博弈论的角度建立起一个关于住房市场分析的完整的理论框架.
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