【摘 要】
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商业综合体存量过剩,民众消费方式发生转变以及同质化竞争日益严重,导致我国许多商业综合体活力丧失。论文引用活力再生相关理论,并以此作为调研依据,通过问访、观察、问卷等
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商业综合体存量过剩,民众消费方式发生转变以及同质化竞争日益严重,导致我国许多商业综合体活力丧失。论文引用活力再生相关理论,并以此作为调研依据,通过问访、观察、问卷等途径对商业综合体进行了综合调研,解析了商业综合体活力不足的影响因素,提出了商业综合体优化设计策略。论文在理论引入阶段介绍了商业综合体活力再生的实施原则和评价指标,指出商业综合体的活力构成要素分别是“人的活动”和“场所”,并依据这两个要素设计了调查问卷。通过对调研结果的整理归纳,总结了影响商业综合体活力不足的四个因素：业态、空间、交通、物理环境。然后从活力再生的角度,引用调研数据分析的结果,进一步为商业综合体的活力再生设计提供指导依据,针对这四个方面提出了商业综合体优化设计策略：完善业态适应性,优化空间品质,改善交通流线,提升物理环境品质。最终将本论文提出的商业综合体活力再生的优化设计策略运用在上海徐汇区六百商厦优化改造优化项目中,以此期望对我国商业综合体活力再生优化设计提供一些理论与实践参考。
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