论文部分内容阅读
董事会作为公司治理结构的核心，其治理绩效会直接影响到公司绩效与股东利益。随着我国资本市场的发展以及企业改革的深入，市场对董事会治理的要求越来越高。建立一个有效的董事会，已经成为公司以及各方投资者共同的心愿。
不同行业具有不同的行业特性以及董事会治理特性，因此分行业来研究董事会治理与公司绩效之间的相关性是必要的。房地产行业是国家的基础性产业与支柱性产业，具有很强的产业关联性。从某种程度上来说，房地产决定着一个国家的国内生产总值与国民经济收入，研究房地产行业的董事会治理与绩效具有很强的现实意义。
本文在国内外董事会治理与公司绩效的研究基础上，结合我国房地产行业的行业特性与董事会特性，利用我国房地产行业86家上市公司的数据，进行实证分析，并在最后根据分析结论，提出政策建议。
本文共分为六章：
第一章，引言。提出本文的理论背景、研究意义、概念界定等。
第二章，文献综述。对国内外董事会治理与公司绩效的理论与实证分析进行文献综述，包括董事会结构特性与公司绩效：董事会规模、独立董事比例、董事会领导结构、专业委员会的设置状况与公司绩效；还包括董事会行为与公司绩效：董事会会议次数、股东会议次数与公司绩效等方面的文献综述。
第三章，房地产行业特征与公司治理现状。针对房地产行业，首先分析房地产行业的行业特性与董事会特性，然后将房地产行业的董事会结构特性，董事会行为特性、经营绩效，与其他行业之间进行比较，最后分析说明房地产行业公司治理的现状。
第四章，理论分析与研究假设。首先介绍公司治理的理论基础，包括委托代理理论、非对称信息下的道德风险理论模型分析以及董事会作用于公司绩效的机理。然后提出理论假设，即提出本文对房地产上市企业董事会各因素与公司绩效之间关系的假设。
第五章，为本文的重点部分，即实证研究部分。研究我国房地产行业上市公司董事治理与公司绩效之间的相关性。收集数据，先对各变量进行描述性统计分析，然后建立计量经济模型，进行回归分析。
第六章，结果分析与政策建议。根据实证研究的结果，分析实证结果的原因，并从提高公司绩效和公司治理水平出发，提出政策建议，最后，进行研究展望。