【摘 要】
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城市化进程的迅猛发展,大量的土地被征收,我国的土地征收制度形成于计划经济时期,已明显与社会主义市场化经济不相适应,失地农民增多,影响社会稳定。目前的征地问题主要表现
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城市化进程的迅猛发展,大量的土地被征收,我国的土地征收制度形成于计划经济时期,已明显与社会主义市场化经济不相适应,失地农民增多,影响社会稳定。目前的征地问题主要表现在以下几个方面:土地征收范围过宽;土地补偿费用低;安置方式单一;征地费用分配不合理。这种适应不了形势的征地制度所暴露出来的弊端亟待研究和解决。因此,有必要在客观上深入的探讨和研究这些问题,分析问题产生的根本原因,研究适合社会主义市场经济下可行的解决方法,探索实践,理论与实践相结合,来完善我国征地制度。本文在土地征收理论基础之上,分析了我国土地征收制度的现状,提出了土地征收中存在的问题,并剖析了产生这些问题的根本原因;通过对我国陕西省和山东省较发达的开发区征地实践研究以及国外征地经验借鉴,提出了建立符合中国社会主义市场经济的征地制度的合理化建议。本文运用理论与实证相结合,文字与数据相结合的方法,通过分析与研究提出一下几点:一、土地补偿标准应在年产值的基础之上,考虑区位条件;二、土地征收程序在征地前充分与农民协商,给予农民知情权,参与权,积极推广土地公告听证制度;三、建议安置方式采用,留地安置,鼓励集体土地作价入股,获取长期收益;四、加强对失地农民免费培训,引导他们创业或就业。作者在充分分析与研究征地实践的基础上,提出了我国征地政策的合理化建议。
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