基于空间句法的商业综合体活力提升研究——以青岛万象城为例

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经济的快速发展带来了消费结构的改变,从而带动商业建筑的发展。商业建筑向着包含娱乐、休闲、购物、交往等多种功能的多元化、综合性方向发展,商业综合体应运而生,成为人们进行商业活动、体验社会生活的重要场所。商业综合体为市民提供轻松愉快的购物环境和丰富多样的娱乐活动,从而吸引人流的聚集。但在商业综合体发展过程中,出现了许多问题,这些问题给商业综合体的活力带来影响。提升商业综合体的活力、是保持其优势、保证其可持续发展的重要手段。  本文以商业综合体活力提升策略为研究课题,首先从活力的概念及构成谈起,结合影响商业综合体活力的相关因素,总结出商业综合体活力不足的现象及原因。以青岛万象城为实例,在城市层面,建立万象城及周边区域的轴线模型,分析其选择度、整合度、智能度、共生度等相关参数;在建筑层面,建立万象城各层平面的凸空间模型和视域分析模型,分析各层平面所有空间的连接度、整合度、控制度、总拓扑深度、视线平均深度及相关系数的散点图等相关参数,得到万象城的空间句法量化分析结果。同时结合实地调研,得到相应的实地调研结果。将量化分析结果与调研结果进行综合分析,针对研究中存在的问题,从而提出相应的商业综合体活力提升策略。  总之,从成功案例中吸取经验,并总结出商业综合体的活力提升策略,用于指导新的商业综合体进行选址和设计,从而形成人与场所、场所与活动的有机互动,使商业综合体更好地吸引人流、聚集人气,实现其自身的健康发展。
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