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2004年12月，在中央经济工作会议上，中央领导明确指出要大力发展“节能省地型”住宅，即“节能、节地、节水、节材、环保”型住宅。当前我国的城市建设中，30％的用地用于住宅建设，而由于土地的粗放利用、浪费现象日渐严重，目前我国多数城市土地供应已经紧缺。专家指出，今后每10年我国将减少1亿亩土地。在这种情况下，建设“节能省地型”住宅显得尤为重要。目前，我国学者在建设“节能”住宅上的探讨十分热烈，但是对于“节地”型住宅的开发建设问题上研究较少且分散。本文整理了国内外学者在“节地”型住宅建设上的研究，并从建设节地型住宅小区的角度提出了建设“节地型”住宅的可行操作方式。文章在总结了国内外学者在节地型住宅建设研究成果的基础上，从内涵和外延两个角度对节地型住宅小区的节地含义进行了深入剖析，认为节地不单是节约土地，而是在具备发展条件后，对社会效益、经济效益、生态效益的整合。作为建筑师，作者希望能够从不同层面探索出节地型住宅小区实现的建筑技术措施，并将这些具体措施进行归类，以宏观和微观的形式使之系统化，对节地住宅小区在实践中的实现提供一些参考。建设节地型住宅小区是我国城市实现可持续性发展的必然要求。希望本文提出的节地型住宅小区的实现环境及实现措施可以成为我国城市进行节地建设的具有实践意义的探索。