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伴随着国家产业结构调整,以及城市规模的不断加速扩张,城市内部原有的功能、产业布局和土地空间利用被重新定位和重构。工业企业大量由市区向外围转移,大量的旧工业园区被闲置。本文以北京旧工业园区再利用模式及建筑策略为研究对象。全文共分七个章节:第一张绪论介绍论文研究背景,研究对象,研究目的,简明扼要的概括了背景,对研究内容、方法及框架作了说明。第二章介绍了旧工业园区再利用发展的现状,分析研究了中旧工业园区再利用的缘起,分析比较了中外旧工业园区发展状况。第三章着重研究分析北京旧工业园区再利用的制约因素:自然环境层面、社会环境层面、自身条件层面、经济成本层面。第四章研究了旧工业园区开发旅游模式,分析了其概念、特点、现状及存在问题、开发运营策略,并通过案例分析完善了理论研究。第五章研究了旧工业园区打造创意产业园模式,分析了其概念、特点、现状及存在问题、开发运营策略,并通过案例分析完善了理论研究。第六章研究了旧工业园区综合再利用模式,分析了其概念、特点、开发原则及价值、开发运营策略,并通过案例分析完善理论研究。第七章研究了北京旧工业园区再利用过程中相关的建筑策略,详细研究了旧工业园区园区规划的再利用、建筑空间的再利用、建筑外围护结构的再利用、特有构件及场地的再利用、园区景观的再利用、以及再利用过程中的人性化设计策略等内容。通过再利用过程中的建筑策略,完善前文对再利用模式的研究。本文从旧工业园区三种不同再利用模式入手研究,进而对旧工业园区再利用相关建筑策略进行研究,总结出三种不同利用模式的异同及其建筑再利用的策略。希望对北京乃至全国旧工业园区再利用贡献自己的绵薄微力。