【摘 要】
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房地产行业一直以来都影响着我国经济的发展,该行业的繁荣和衰败也直接影响上下游产业链的发展情况。我国的房地产行业受国家政策、市场环境的影响较大,目前大量的中小型房地
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房地产行业一直以来都影响着我国经济的发展,该行业的繁荣和衰败也直接影响上下游产业链的发展情况。我国的房地产行业受国家政策、市场环境的影响较大,目前大量的中小型房地产企业存在,它们的财务风险居高不下,同时面临产业竞争日益激烈化、规模化,中小型房地产企业能否在经济下行、增速减缓的新形势下控制财务风险是一个十分重要的问题。中小型房地产公司规模小,抗风险能力较差,尤其是在2014年许多中小型房地产企业由于财务问题倒闭,财务风险的隐患已经成为房地产行业长期发展中的重要问题。及时发现中小型房地产企业的财务风险并分析其成因、现状,进而寻找出加强财务风险控制、促进企业健康发展的对策。研究其财务风险及控制的问题有助于稳定房地产行业,推进其在经济新常态的情况下实现转型,使房地产行业健康、有序地发展。本文首先回顾了国内外相关问题的研究,对财务风险的概念及类型进行阐述,其次分析我国房地产企业的财务风险的特点,重点分析中小型房地产企业的财务风险的存在的问题和控制现状。通过ZY公司的案例分析识别财务风险,阐述了该公司财务风险的成因。最后,针对ZY公司中的财务风险控制提出了相应的建议,希望给我国其他中小型房企提供可参考的意见。
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