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随着我国经济的不断发展,全国各个城市的地价不断上涨,而地价的上涨又助推全国房价一路走高,不断挑动着全国人民的神经。然而疯狂上涨的地价却给房地产企业带来了沉重的资金压力,使房地产企业的负债不断走高,加之国家房地产政策的不断调控,使得房地产公司财务风险的可能性日益增大。随着2017年房子居住属性的提出,国家各个城市密集出台多项调控措施,全国大部分城市的房价止涨趋稳,甚至多个城市出现了不同程度的下降。随着中国经济进入新常态,中国的房地产市场的发展也进入新的时代,房地产企业的发展也迎来了新的机遇和挑战。面对新的挑战房地产企业尤其要做好财务风险的防范。据统计,在中国倒闭的公司中有47%是因为财务问题,而造成倒闭的主要原因不在于缺乏盈利能力,而在于风险防控能力不足,以及遇到风险时现金流出现断裂的风险。因此,对资金需求量大的房地产行业,财务风险的预警和防范尤为重要。本文回顾了国内外关于财务风险相关理论和模型构建的研究,阐述了财务风险的概念、分类、特征及财务风险预警的概念、功能和并介绍了构建融创中国财务风险预警模型的方法。通过对融创中国基本基本从经营风险、筹资风险、投资风险及现金链风险方面分析了融创中国面临的财务风险的状况,确定了融创中国财务预警体系指标,采用模糊综合评价法构建融创中国财务风险预警模型,根据融创中国2013年至2016年的财务数据,提取了财务风险评价指标值;对融创中国2015年的财务状况进行风险评价,从而验证了模型的可行性和科学性。对2016年财务状况进行风险预警分析,得到风险评估结果。最后根据理论分析和实证检验结果,提出本文的研究结论以及研究不足和展望。通过本文的研究有利于融创中国发现、分析并采取相应的措施规避企业财务风险,保护公司持续稳定健康的发展。同时,本文研究的财务风险预警模型是基于融创中国的实际财务数据,这些结果可以为其他房地产公司提供直接可用的模型和方法,从而对财务风险进行预警。