【摘 要】
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居住，是人们在城市活动中的四大基本属性之一。在我国城市化发展的现阶段，中低收入阶层及困难群体对住房的需求较为突显。虽然我国住房保障体系从一定程度上缓解了住房压力，但总
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居住，是人们在城市活动中的四大基本属性之一。在我国城市化发展的现阶段，中低收入阶层及困难群体对住房的需求较为突显。虽然我国住房保障体系从一定程度上缓解了住房压力，但总体而言，我国住房的设计水平和居住品质还有待提高。本文以北京市保障性住房建设中存在的问题为出发点，通过对保障性住房与商品住房的特点比较以及套型、套内空间设计的影响因素分析，研究总结了保障性住房套型及套内空间中精细化设计的应用方法，以达到提高保障性住房居住品质和设计水平的目的。本文第一章节以北京市保障性住房建设的紧迫性为起点，界定了保障性住房和精细化设计的概念，阐述了国内外保障房套型设计的发展历程；第二章节以商品住房和保障性住房特点的比较分析为基础，阐述了保障性住房的粗放型建设和使用者舒适度的需求；第三章节通过阐述我国住宅精细化设计理论的概况及精细化设计在保障性住房中的影响，对套型及套内空间的主要影响因素进行了分析，并提出精细化设计应遵循的原则；第四章是本文的核心章节，主要阐述了保障性住房套型及套内空间精细化设计的应用研究内容。作者基于大量经典套型的调研和优化总结，对套型的经济技术指标、面积尺度、拼接组合、公共空间优化，对套内各空间的基本功能需求、空间尺度、空间设计要点，以及对局部空间适用性与复合性的设计手法，进行了系统性的分析研究，总结得出保障性住房套型及套内空间采取精细化设计时需要的主要数据和设计方法。最后，本文对保障性住房套型及套内空间的精细化设计进行了总结，并希望通过本文的研究，能够提高保障性住房的设计水平和居住品质，并对未来保障性住房的工业化、产业化发展提供更广阔的思路。
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