【摘 要】
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上世纪八十年代,随着我国经济的快速发展,同时催生了房地产行业的迅猛生长,由此带动了相关产业的发展。房地产行业经过了近四十年的发展已经成长为我国的重要支柱性产业。然而,房地产行业在快速发展的同时也出现诸多问题。最近数年,国家不断出台新的房地产调控政策,影响了房地产公司的迅猛发展,房产项目的投资风险也不断扩大。房地产公司为解决和提升公司内部的风险管理和控制水平,必须建立并完善房地产项目投资风险评估模型
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上世纪八十年代,随着我国经济的快速发展,同时催生了房地产行业的迅猛生长,由此带动了相关产业的发展。房地产行业经过了近四十年的发展已经成长为我国的重要支柱性产业。然而,房地产行业在快速发展的同时也出现诸多问题。最近数年,国家不断出台新的房地产调控政策,影响了房地产公司的迅猛发展,房产项目的投资风险也不断扩大。房地产公司为解决和提升公司内部的风险管理和控制水平,必须建立并完善房地产项目投资风险评估模型,准确把握风险评估。本文的研究对象是XS房地产公司项目投资风险评价。首先,通过相关概念阐述并分析项目风险评估的相关理论;其次,通过识别房地产项目的投资风险因素,进一步完善相应的指标,通过科学合理的评估指标体系,运用层次分析方法明确权重;最后,房地产项目投产风险评估模型综合运用了一般加权法和TOPSIS法。将XS房地产中的其中三个项目作为案例,通过确定的评估模型进行风险评估。通过运用评估模型对XS房地产项目投资风险予以评估分析,得出客观公正的结果,为项目投资决策提供相应的参考。
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