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信息技术在房产登记管理业务中的大量应用，为房产交易积累了相对丰富的数据，但传统数据库技术存在重事务处理、弱数据分析的弊端。新发展起来的数据仓库技术为房地产开发者和经营者以及政府管理部门提供了一个能即时获取全面数据信息并做出相应分析的平台。通过数据仓库与数据挖掘技术相结合，数据资源变成了有利于房地产开发企业和政府管理部门做出正确决策和市场预测的有用信息。
本文利用SQL Server2000数据库在基于昆明市2010年新建商品房和存量房相关房产业务数据信息集成的基础上建立了一个数据仓库；用SQL Server2000提供的联机分析处理服务器(OLAP)附带的分析管理器(Analysis Manager)对2010年昆明市房产交易数据进行了多维数据分析，所得结果方便决策者从多角度、多层次了解数据信息；通过分析管理器对分析数据进行数据挖掘，将多维数据模式进行重组，发现数据规律与趋势，对运用现有数据资源实现对房地产市场现状的分析及未来走势的预测有重要的作用。