【摘 要】
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随着房地产项目市场的竞争激烈化,房地产开发商要想获得可观的利润,快速回笼资本,必须推进房地产项目营销速度和进度,因此就需要思考自己的竞争优势和营销战略制定。本研究结
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随着房地产项目市场的竞争激烈化,房地产开发商要想获得可观的利润,快速回笼资本,必须推进房地产项目营销速度和进度,因此就需要思考自己的竞争优势和营销战略制定。本研究结合TSMC房地产项目营销实际展开具体研究。文章首先概述了TSMC房地产项目营销战略研究的背景,研究目的及意义,并提出研究的思路和研究内容。随后通过对TSMC房地产项目的概况进行分析,从营销的人力资源、资金、客户、配套、区位、吸引力等方面剖析TSMC房地产项目营销的资源和能力,紧接着运用PEST分析工具对TSMC房地产项目营销外部环境展开分析,并运用波特五力模型具体分析了项目的竞争环境。在此基础上提炼了项目营销的优势、劣势、机遇、挑战,并运用SWOT分析工具对TSMC房地产项目营销战略选择的内部条件和外部环境进行综合分析,探讨TSMC房地产项目营销战略选择与定位,并在基于STP分析基础上提出了TSMC房地产项目市场开发与渗透战略定位的思路和目标。最后提出了TSMC房地产项目营销组合策略及其战略实施保障措施。如产品、价格、促销、渠道等。并强调做好各阶段营销工作部署、建立VIP营销推广机制、强化项目营销传播与媒体宣传、开展一系列的营销活动等营销战略实施措施。
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