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当前，我国社会经济处在一个重要的发展时期，城市国有土地的盘活对整个社会经济发展意义重大。随着我国进入经济转轨、社会转型的特殊历史阶段。我国工业化、城镇化的步伐日益加快，经济基础和社会结构剧烈变动，利益关系和利益格局不断分化，影响社会稳定的不确定因素明显增多，在城市国有土地的流转过程中这类现象尤为突出，而城市地价又是矛盾的症结所在。由于我国土地从无偿使用到有偿使用时间不长，许多工作还处于实践摸索阶段，城市地价管理方面的施展空间很大，因此完全应该有所作为。 本文对我国地价管理的研究价值及意义加以阐述，介绍了西方国家的地价管理模式。在此基础上，依托马克思思想体系地价理论，结合我国实际，从现实出发，落脚于今日中国。对我国城市地价管理的现状，存在的问题，及其对策进行研究，使我国城市地价管理更好的为社会服务。 本研究分为四个部分：第一章，绪论部分，主要介绍此项研究的背景、内容、意义及研究方法等。本部分将对国内外城市土地价格管理模式的研究现状进行概述，提出研究国内城市土地价格管理有效实施的必要性，指明本文探索方向；第二章，地价理论及影响地价的要素。从以下几方面进行分析包括马克思思想体系地价理论；西方地价理论以及社会、经济因素对国内城市地价体系的影响；第三章，国内城市地价管理的现状及存在的问题。包括国内城市地价管理的现状和国内城市地价管理存在的问题；第四章，完善国内城市地价管理的对策从行政管理及执行力建设角度，提出完善我国城市地价管理的意见和建议。