【摘 要】
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地产行业是国民经济的基础产业,关系到广大人民群众的切身利益。我国地产行业发展起步较晚,在计划经济时代,我国城镇居民住房主要依赖政府统筹分配,即福利分房。计划经济转入
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地产行业是国民经济的基础产业,关系到广大人民群众的切身利益。我国地产行业发展起步较晚,在计划经济时代,我国城镇居民住房主要依赖政府统筹分配,即福利分房。计划经济转入市场经济以后,我国逐渐取消福利分房,从而开启了我国房地产行业快速发展的全新时期。特别是进入到新世纪以来,地产行业已经成为我国经济发展的支柱产业。地产行业的蓬勃发展,也导致“热钱”的不断涌入,投资、投机行为的搅局,地产行业所引发的泡沫问题已经严重影响了居民生活和国家经济安全,国家不断加强房地产行业宏观调控力度,从国八条到新国五条、再到全面限购等一些列措施,房地产投资增速明显回落、放缓。2015年,有鉴于我国经济增速放缓,经济形势下行压力,宏观政策以及产业政策呈现宽松的态势,尤其是对于房地产行业的政策而言,几乎已经采取了一切可以使用的手段,如从第二季度开始的限购取消以及各地方政府的救市政策等。但是政策刺激仅有短期效应,宏观经济并不理想。近几年来复杂的市场环境,已经导致大批地产企业陷入困境,等待新一轮政府支持的同时,很多地产企业仍心有余悸,不知何去何从。本文以金沙地产集团为研究对象,通过运用企业战略管理相关理论,对公司所处的外部竞争环境及自身情况进行理性分析,并在此基础上制定出适宜企业发展的竞争型发展战略。期望通过本战略的制定,为企业未来的发展提供发展方向。在论文的撰写过程中本文采取了调查研究、资料分析、定性与定量结合等分析方法以及理论分析与实例分析相结合等研究方法。并从准确把握宏观环境、加强成本控制、加强信息化建设、优化人力资源管理体系、完善公司研发体系等方面提出了战略实施的具体保障措施。
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