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在国家大力提倡新经济和大众创业万众创新的背景下,文化创意产业已越来越受到国家的关注,其发展问题已然上升到国家战略层面,成为推动国家社会、经济、文化发展的重要推动力,近年来,伴随《南昌市文化产业发展规划(2011—2020)》发布,文化创意产业地产受到了广泛的关注,其发展也变得尤为重要。目前国内外学者对文化创意地产的研究较少,多为发展现状,空间分布,营销能力的分析,理论研究多,实证分析少,还缺少影响因素的空间布局体系的研究。因此本文以文化创意地产为研究对象,南昌市为例,研究文化创意地产空间布局体系,以依托历史风貌类型的文化创意地产作为实证对象,分析其空间布局的适宜性,具有理论和实践意义。本文首先从文化创意产业空间布局出发,试图从主导、基础、差异三方面分析南昌市文化创意地产的空间布局的影响因素。其次构建南昌市文化创意地产空间布局适宜性的评价体系,通过AHP层次分析法,确定评价体系中各指标的权重,最后由于文化创意地产类型不同,其指标选取也存在差异性,因此本文借助GIS空间分析手段,着重对依托历史文化风貌的文化创意地产进行适宜性分析,对南昌现有的20个旧厂房进行适宜性评价并给出建议,具体研究成果:(1)影响因素方面,主导性因素包括规划政策因素、土地成本因素,工厂旧址因素;基础性因素包括交通条件因素和与基础设施因素;差异性因素包括:智力源、自然环境与历史风貌等,根据影响因素选取了便于空间量化的8个指标构建了文化创意地产空间布局指标体系。(2)南昌市主城区现有文化创意地产分布较为分散,文化创意地产类型单一,多为文化、创意、餐饮类型,所占比例较高,文化科技创意型的,有离智力源相近的趋势,缺乏体现历史文化风貌类型的创意地产。(3)历史文化风貌类型的文化创意地产空间布局适宜性最高分为5.61,最低分为1.27,分值较高的区域主要集中在八一广场滕王阁和象湖区域。(4)现有的20个旧厂房中,适宜性等级最高的厂房占比40%。较低的占比15%,总体来说适宜性较高。本文通过对文化创意地产空间布局的研究,借助GIS空间分析工具,对20个旧厂房进行了历史文化类型的文化创意地产空间布局适宜性评价。为南昌市文化创意地产提出了新的研究思路,虽然论文还存在进一步的改善,但希望可以为南昌市文化创意产业的规划提供理论支撑,为文化创意地产的选址提供参考。