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建筑业和房地产一直是我国国民经济的支柱产业,对国民经济的稳定发展至关重要。近几年,受宏观经济的影响,建筑业增速有所下滑而逐渐进入“新常态”,调结构、换动能、稳发展成了行业发展的最强音,众多业界知名人士也呼吁对建筑业进行改革。代表行业发展前端的BIM技术的出现让建筑业看到了新的改革方向。建设项目是一项系统性的工程,具有建设周期长,参与方众多、建筑环节多、各方信息量大、无法严密控制等特点,传统的模式管理下的管理难度极高。对于工程造价管理环节而言,CAD的出现和工程造价软件的兴起让造价人员摆脱了手工算量计价的繁杂束缚,但是现有的造价软件无法实现全过程工程造价管理中各环节间的信息连接,BIM技术则为各部门间的信息传输提供了可能:它将建设工程中所有的信息汇集到BIM模型中,各参与方通过同一个BIM模型进行信息数据共享和传递,同时也可以利用这个BIM模型中的信息控制项目的建设投资去节约成本和提高效率。新的时代背景下需要新的生产力,BIM技术的出现与发展成熟正是迎合建筑业目前的发展困境,给建筑行业的转型和发展提供新的发动机。本文的主要内容分为以下几个方面:通过阅读大量文献,对国内外BIM技术应用和工程造价管理研究现状进行总结,在国内外专家学者研究的基础上,提出我国工程造价领域目前存在的突出问题;结合BIM技术的特点和优势,提出以BIM技术为核心、解决工程建设项目各个阶段问题的方法;将协同学理论中两个处于不断变化的系统,在参变量的作用下逐渐渗透、互相作用,最终融合成新的、更具生命力的系统这一原理运用到建设项目工程造价管理中,逐步实现依托于BIM技术的建筑行业大变革;以安徽省内的凤阳县体育馆和建科检测大厦项目为工程实例,详细阐述了BIM技术在成本控制、项目规划、质量控制、沟通协调方面的实际应用和显著优势,并对实际应用中出现的不足提出了相应的建议。本文旨在为BIM技术的推广应用和工程造价管理方式的革新提供理论依据和技术支持。