【摘 要】
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次级抵押贷款证券化作为一项金融创新产品,为美国的住房抵押贷款市场带来了空前的繁荣,并为很多国家所仿效。但随着美国经济的下滑,多年来在次贷市场积聚的风险开始显现,并最
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次级抵押贷款证券化作为一项金融创新产品,为美国的住房抵押贷款市场带来了空前的繁荣,并为很多国家所仿效。但随着美国经济的下滑,多年来在次贷市场积聚的风险开始显现,并最终演变为全球性的金融危机。危机产生的原因是多方面的,政府、贷款公司、评级机构、投资人、借款人等,在次级贷款证券化实际操作中,都有着不可推卸的责任。虽然危机带来了严重的后果,但结合我国住房抵押贷款的现状,住房抵押贷款证券化凭借其设计的优势,无疑会解决多方面的问题,比如:住房市场供给的不足、商业银行贷款风险的过于集中,金融市场产品的匮乏等。然而,我国目前在住房抵押贷款证券化的风险管理上存在着许多问题,甚至还没有一个规范的评级机构,这些不足需要宏观、微观多方面的支持。本文从住房抵押贷款证券化的风险入手,分析了住房抵押贷款证券化的风险积聚如何引发了次贷危机,并在探讨中国住房抵押贷款证券化风险控制现存问题的基础上,通过对此次次贷危机产生原因的分析,提出了若干加强和完善我国住房抵押贷款证券化风险管理的建议。
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