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零售业是中国入世后开放最早、开放力度最大的行业之一，中国消费市场是世界上潜力最大，增长最快的市场，具有无法抵挡的魅力，据有关统计，国际上50家最大的零售企业已有三分之二进入中国。在日益开放的中国零售市场和城市空间中，一场国内外大型零售企业“圈地运动”正在兴起。商业空间是城市空间中最为活跃，并对城市发展及空间结构变化产生重要影响的功能要素之一，大型综合购物中心是商业空间的核心组成部分，它通过业态结构和空间区位的集聚与扩散作用改变城市商业空间中商业业态功能，规模与等级结构，从而对城市空间结构的演变和发展产生影响。
目前，国内外大型零售连锁企业在中部地区的激烈竞争已初露端倪。长沙是我国中部地区重要的特大型省会城市，地理位置重要、交通发达、经济活跃，特别是在长株潭城市群发展中起着重要的带动作用，国内外大型零售企业正在纷纷抢滩长沙市场，在带动经济发展的同时，也对城市社会、经济、规划和管理方面带来许多值得研究的新问题。本文以城市规划学、城市地理学、商业地理学为主要理论依据，以城市空间分析为主线，以长沙为例对城市商业空间要素的形成、发展、空间结构规律进行系统的调查和研究，分析了大型综合购物中心对城市空间结构的影响机制和产生的主要问题，同时，结合研究国内外大型综合购物中心的新发展形式、趋势和管理模式，从宏观、中观和微观的角度提出了解决问题的对策和建议。
第1章阐述了论文的研究背景和重要性，确定了论文的研究目标、方法和研究的时间和空间范围，构建了论文的研究思路和框架。
第2章详细地分析利研究了国内外零售业态形式演变和发展的历史，明晰了论文提出的大型综合购物中心的概念和内涵、研究的空间与时间范嗣，以及与其它零售业态的区别和联系，并对大型综合购物中心的空间特性进行了分析和研究。
第3章对国内外零售业态和城市空间结构领域的主要研究和理论成果进行了回顾和研究，结合国内零售业和城市发展的实际情况，以及本论文研究的特点进行了评述，通过提炼和取舍，在商业地理学、城市地理学、消费行为与心理学，以及城市规划和建筑学理论的基础上，建立了本研究所借鉴的主要理论基础和框架。
第4章对长沙城市、经济、空间结构和零售业态发展的历史过程进行详细的回顾，研究了城市市场空间结构的演变和结构层次，并与其它中西部省会城市进行了比较研究。通过实地调查、对相关单位和人员进行访谈，以及对各种数据的收集整理，归纳出长沙大型综合购物中心的业态和空间区位分布规律，为研究大型综合购物中心对城市空间结构的影响机制打下基础。
第5章通过分析长沙大型综合购物中心的集聚与扩散的规律和特点，以及与城市形态、空间结构类型、商业体系结构、零售业态结构演变周期、居住空间演变、居民消费时空结构、社会空间结构等方面的联系，同时，比较研究了其他城市功能要素对城市发展的影响与商业空间之间的关系，研究表明：大型综合购物中心通过自身的集聚扩散及对其他城市功能要素的关联作用，共同产生对城市空间结构的影响。
第6章用各种方法和不同的观察角度，从长沙大型综合购物中心对城市空间结构和市场空间结构方面的影响入手，对这种影响所产生的问题方面进行了全面的分析、归纳和总结，同时，比较研究了国内外城市与大型综合购物中心的发展趋势和规划管理方面的实例，以及国外商业网点规划与发展的新动态，结合长沙的实际情况，进行了大型综合购物中心与城市空间发展的政府管理对策研究，提出了一些解决问题的方法和思路。
第7章主要从宏观、中观和微观三个角度提出论文研究的主要结论和建议。同时，对研究存在的不足及需要进一步解决的措施也进行了探讨。
本文的主要创新点有：
1、本文是从学科融合的角度，对城市空间结构、形态及商业空间进行的全面现状调查和研究，从商业业态和城市规划融合的角度对规范中的购物中心概念进行了完善和补充，使商业业态研究与城市空间结构研究能够有机地结合起来。同时，归纳出了大型综合购物中心对城市空间结构的影响机制和主要问题，并从宏观、中观和微观的角度分别提出解决问题的对策和建议，对正在进行的商业网点规划有实际指导意义。
2、揭示出了大型综合购物中心通过业态结构和空间区位的集聚与扩散，改变城市商业空间中零售业态功能、规模及等级结构，从而对城市空间结构演变和发展产生作用的规律，并指出大型综合购物中心的规模和区位是对城市空间结构产生影响最主要两个因素。
3、通过对实例的研究，得出了我国商业空间超前于居住空间的城市发展特点，提出了规划、控制、引导城市中心区和郊区大型综合购物中心与居住空间协调发展的方法和建议。