【摘 要】
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土地征用补偿制度是我国土地征用制度的重要组成部分,不仅关系到我国土地征用制度的发展,更关系到社会的稳定及国家的可持续性发展。我国现行的土地征用补偿标准源于计划经济时
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土地征用补偿制度是我国土地征用制度的重要组成部分,不仅关系到我国土地征用制度的发展,更关系到社会的稳定及国家的可持续性发展。我国现行的土地征用补偿标准源于计划经济时期,虽然经过了数次修改,但仍未脱离原有框架,土地征用补偿制度未出现质的变化,因征地引发的社会问题愈加严重。
本文通过五个章节对中国土地征用补偿标准问题进行了全面、系统的研究。首先从土地征用补偿标准概述着手,对土地征用补偿标准相关概念及土地征用补偿标准的历史沿革进行了详细阐述,明确了加强我国土地征用补偿标准问题研究的意义。其次,本文将交易费用理论、产权理论、地租与地价理论等新制度经济学及土地经济学相关理论应用到土地征用补偿标准的建立之中。通过对相关理论的研究,从理论上找出我国土地征用补偿标准所存在的问题及解决措施。实证部分,本文通过对鞍山市宝得钢铁公司征地项目的调研,结合鞍山及辽宁省实际情况,对我国现行征地补偿标准进行利弊分析,找出我国土地征用补偿标准问题产生的主要原因。再次,本文将美国、日本、英国等发达国家和地区的征地补偿标准与我国现行征地补偿标准进行比较及借鉴。最后,本文针对我国具体国情,提出了科学构建我国土地征用补偿标准的对策及建议。
本文的创新点主要集中在征地补偿问题研究的定位、土地征用补偿费的组成及分配上。明确现阶段土地征用补偿问题研究的方向,将征地补偿改革从“产值倍数法”的单一点,转移到征地补偿费的组成、标准及分配方式的多样性上来。
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