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工业化打破了传统手工业为主的小农生产格局，以机器生产代替了手工业，进而促使农村破产，原有的村落聚居模式被打破。人们为了寻求生计而放弃原有的生产资料----土地，大批的涌入城市，依附于工厂无序的聚居在一起。然而人口过度膨胀也不断产生了众多的居住问题，并进而引发了更加严重的社会问题。因此，为了解决这一传统转型过程中所产生的集体居住问题，出现了许多新的具有理想性、先进性和模范性的集体居住方式，在此将其定义为“新村”，也是本文研究的对象。它主要作为集体居住方式的演变史，并且也作为居住史和城市建设史的一部分，具有其重要的历史地位，对于解决当今出现的居住问题也具有一定的现实借鉴意义。 本文主要是一个建筑历史的基础性研究，主要以城市规划、建筑学和社会学的角度对早期现代中国传统转型期“新村”的形成、演变与发展进行研究。由于中国的规划和建筑在很大程度上都受到了西方的严重影响，文章首先主要是以早期现代中国媒体对于国外“新村”的引介为研究对象，对其政策、理论、规划、建筑以及社会关系、组织架构等方面的发展演变进行分析解读，也可以认为是早期现代中国的“新村”的一种知识与观念的引入和实践的向导。其次对于早期现代中国传统转型期的“新村”发展演变从同样的角度进行分析和解读。接着以重庆为案例，研究重庆这个曾经作为战时陪都的山地城市的“新村”又是何时出现，并发生着怎样的演变。最后笔者希望通过研究，总结出国内外“新村”发展的几条要点:第一、传统转型期人们是如何以一种新的集体居住方式居住在一起的，其理论、生活模式、组织架构、规划和建筑空间又是如何出现并发生演变的;第二、早期现代中国对于国外“新村”的关注点主要是什么，结合国内“新村”的发展，尝试发掘出国内新村与国外新村存在多大程度的关联性，二者的之间又存在什么样的异同;第三、作为战时的陪都，重庆的“新村”又有着怎样的发展历程，它与国内和国外又有着什么样的联系，又有着怎样的自身独特性。除此之外，通过对于传统转型期国内外面对各种不同居住问题是采取的措施和集体居住理念的研究，结合当下中国出现的一些居住问题，提出一些启发性的策略，使对于“新村”的理论研究具有一定的实践指导意义。