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如今,国民经济步入新常态的变化阶段,“供需错位”的矛盾严重妨碍了国内经济的进一步发展,因此很多行业需要进行“供给侧”结构性改革。该改革主张从供给出发,用创新的方式为市场提供产品和服务,调整经济结构中供给和需求不合理的状况,让供给更加适应市场的实际需求,用创新供给来打开消费需求。改革涉及房地产业,主要目标是解决存货积压问题。在我国,房地产业是国民经济的支柱性产业,房地产的商品同时具有居住性和投资性双重属性,政府政策的影响力较大。而房地产企业的财务绩效又是自身经营状况的晴雨表,改革对房地产企业的影响也很大程度上体现在其财务绩效上。对财务绩效的分析,能够使我们抓住房企迎接“供给侧”改革后的核心变化和影响。房地产业面临复杂多变的市场环境和日趋丰富的消费需求,同时行业正处于瓶颈期,亟需转型。房地产企业只有不断发掘自身盈利空间,努力升级转型,才能实现自身的可持续发展。首先,本文运用了文献研究法,整理了国内外有关财务绩效分析和“供给侧”改革的各项文献和研究方法,叙述了房地产业的行业现状与房企指标的筛选修正,提出对“供给侧”改革后的房企进行财务绩效分析。其次,基于房地产业的特殊性,围绕着营运能力、盈利能力、偿债能力、成长能力等财务指标,借助杜邦分析和EVA绩效评价方法,对案例公司W进行了财务绩效的研究,本文选取房地产企业—W企业为例,阐述和分析W企业六方面的比率数值和变化趋势。之后,再根据W企业的实际情况和“供给侧”的各项政策,分析得出财务绩效指标的评价结果。案例分析的结果表明:W企业在营运能力方面表现堪忧,尤其体现在存货周转率上,改革后W企业“去库存”的成效并不大,周转速度较慢;盈利能力不太理想,受改革影响,压缩利润寻求增加利润,但是成效不大,因此自身正在寻求新的利润增长途径;短期偿债能力较为稳定,流动比率和速动比率较为稳定,变现能力较好,长期偿债能力除利息偿还能力还存在问题,其他指标,积极响应改革的“去杠杆”要求,财务风险没有过大;成长能力较好,由于正在探索新的盈利途径,仍有较大的进步空间;EVA的分析结果显示,资本利润先升后降,W企业的运营稳定。最终说明,“供给侧”改革对W企业的财务绩效的进步起了促进的作用。研究结果表明,若想提高财务绩效,需要采取改进措施,如:选择好财务绩效评价的重点、改进财务绩效评价的方法、健全财务绩效评价的制度保障、采取提高绩效管理水平的各种措施。本文得出了W企业在“供给侧”改革背景下财务绩效的研究结果,针对W企业在“供给侧”改革背景下的财务绩效提升提出了一些参考建议,最后总结了分析的不足之处,并对未来的研究方向做出了展望。