我国农村土地流转中的产权问题研究

• 作 者: 穆轩
• 机 构: 河北经贸大学
• 出 处: 河北经贸大学
• 发表日期: 2017年01期
• 关键词: 土地流转 土地产权 所有权 土地制度 改革

农村土地的产权研究是我国土地流转中的研究重点,农村土地产权改革是我国土地改革的基础,是从根本上解决土地问题的有效途径。在土地流转的大背景下,努力摸索出一种产权清晰、管理严格、责权明确、流转畅通、科学严谨的农村土地产权制度,对落实农村集体所有权、确保农户的权益、巩固所有制经济具有重要意义;对家庭承包经营权的稳定以及扩大农民在市场中的地位具有重要意义;同时,对我国的农业现代化建设有着不可小觑的作用。因此,围绕当前农村土地流转中产权方面问题的研究,以完善现有的农村土地制度为突破口,以让土地拥有新的生机为目标,对于国家土地改革和农村经济走向具有重大意义。本文以中国农村土地流转中的产权现状为研究重点,以始终保障农民的利益为文章的红线和基本出发点,深度阐述了农村土地集体所有权、农村土地承包经营权以及农村土地流转权在土地流转的过程中存在的主要问题,解释了问题产生的原因,最后提出了农村土地产权改革优化的建议。农村土地流转中存在着诸多产权问题。随着农村土地流转进一步发展,产权流转过程中产生的问题制约着土地流转程度的提高。本篇文章在理论基础方面运用了马克思主义的土地产权思想以及新制度经济学关于产权的理解,剖析我国当前土地产权制度存在的缺陷与逆境,重点体现在土地所有权性质模糊、主体不明确、权能残缺等方面。这一缺陷阻碍了土地的流转,透露出的是土地产权制度约束机制的不合理。其次,农村土地家庭承包经营权不稳定以及流转机制缺乏合理性影响了土地经营产出效率,阻碍土地规模化经营,使依托土地所有的一些权益无法得到保障和落实。家庭承包经营土地流转权受制约因素影响,制约了土地资源和合理使用和有效配置。农村土地产权改革的路径分析。首先,完善农村集体土地产权制度。始终坚持集体土地所有制,加强产权制度的创新。其次,健全农村土地产权法律法规。完善农村土地产权法,健全农村农民的维权机制。最后,优化全国的土地产权服务管理体系。积极培育农村土地产权交易市场,在制度方面加强社会保障的覆盖面积和户籍制度的变革力度。在思想上,始终坚持十八届三中全会“三个底线”不动摇,一方面推动农村土地流转的加速推进,另一方面要严格规范农村土地流转的运行秩序。