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经济园区化是我国改革开放的一个重要成果。工业园区的发展对所在地区的经济发展具有幅射、示范和带动作用。在市场经济环境中，工业园区是一种可交换的载体产品，而工业园区的招商推广过程则是对这一产品的市场推销过程，它也是一种市场营销，它营销的是工业园区的投资环境和各种资源。因此，可以应用市场营销的原理和方法分析工业园区的招商推广工作，并将市场营销的理论、方法应用于工业园区的招商推广中。
本文对工业园区、工业园区的招商推广及其它们的特点进行了说明，介绍了我国工业园区招商推广的理论依据及实际应用，分析了工业园区招商推广的影响因素及存在的问题；讨论了工业园区招商推广中市场营销的作用和特点；通过对工业园区招商推广的市场营销分析，提出了招商推广环境分析的思路，投资者需求分析方法，招商推广的市场细分，招商推广目标市场的确定和工业园区的市场定位，以及招商推广的产品策略、定价策略、促销策略和服务策略，描述了工业园区招商推广的营销组合。这些工作的目的在于通过对工业园区招商推广的市场营销分析，促进工业园区招商推广的市场化转变，适应市场经济发展的要求，更好地应对激烈的市场竞争，从而使工业园区获得持续的发展能力。