【摘 要】
：
该论文是作者在上海交通大学管理学校攻读工商管理硕士学位期间,结合自己在南市城建系统的实际工作进行研究的成果.全文从以下方面对南市房地产业的问题作了分析,并提了一系
论文部分内容阅读
该论文是作者在上海交通大学管理学校攻读工商管理硕士学位期间,结合自己在南市城建系统的实际工作进行研究的成果.全文从以下方面对南市房地产业的问题作了分析,并提了一系列相应的对策:通过应用经济学理论与房地产评估的方法,对南市房地产业特别是住宅业如何健康、持续发展和走市场化道路作了研究、分析、指出当前区域房地产业发展中一系问题产生的根源是前两年房地产过热导致的投资过度与居民有效需求的不足;通过利用上海市和南市区历年的相关统计数据,采用国际通用的评价标准分析了南市及整个上海市居民的房价收入比,提出要当前上海居民的住房消费需要变为有效需求的主要方法是加快住房制度改革,拓展住房金融,以形成多层次的住房消费群体;通过对住房市场细分化的研究,指出了在南市开发房地产项目可供选择的几个方向;通过对若干在南方投资较为成功的房地产项目的实证分析,强调了在当前房地产业逐步走向规范化、市场化、生态化的过程中,导入现代营销观念,对房地产企业自身发壮大,行业健康、有序、快速发展的必要性.
其他文献
[摘 要] 在信息化时代，现代技术创新与教育融合对加快高职院校教学改革有深远影响。SPOC因其灵活有效的特点，在高职院校教学改革中备受关注。采用实证实验、定量数据分析和访谈方法，基于蓝墨云班课在高职商务英语写作课程中进行课堂翻转教学实践。结果表明：基于SPOC的翻转课堂能有效增强高职学生的学习积极性，增强课堂活跃度，提高学生成绩;教师通过平台数据可随时掌握学情，以便优化后期教学内容和方法。
在语感的培养中,教师要培养学生独立进行阅读的能力,广泛阅读,熟读成诵,并通过阅读积累丰富的经验,培养自己的感情,从而使学生形成良好的语感.
在桥梁工程中,承台是不可或缺的重要组成部分之一,是施工的重点环节.由于承台为钢筋混凝土结构,因而对混凝土的施工质量提出较高的要求.为此,作业人员应当了解并掌握承台混凝
该文根据民营企业和高科技企业的特征详细分析了民营高科技企业资金的使用特点.在企业应遵守的一般性筹资原则的基础上,着重分析了针对于民营高科技企业特殊的筹资原则.研究
随着社会信息化程度的不断提高,农村远程教育工程的快速发展,新一轮课程改革的全面推广,信息技术课已成为小学的必修课.但由于实际条件的限制,农村小学信息技术教育还处于起
本文从永丰县烟叶调制设施设备、成熟采收、烘烤工艺、技术落实考核等要素为调研切入点,分析制约当前永丰烟叶烘烤的因素,并提出相应解决对策,为实现烟叶高质量烘烤、降低烘
伴随着经济的发展,科学技术也在飞速发展.为适应经济、科学技术飞速,计算机教学在中职院校中如火如荼的开展.但是中职院校的计算机教学一直是不温不火,教学效果不能尽如人意.
随着我国煤炭工业的不断发展,煤矿安全问题也越来越引起了煤矿企业更多的关注和重视,其中煤矿供电系统以及电气设备的安全保护是最重要的,这也是每个在职煤矿企业安全技术人
烟台开发区是市场经济的产物,但由于受传统计划经济体制的影响,其管委会经济职能一直界定不清.因此,进一步研究市场经济条件下烟台开发区管委会的经济职能显得十分必要而迫切