【摘 要】
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我国快速城市化进程中,由于历史街区既要保护又要开发,目前存在两种比较突出的现象。一是经济发达地区,往往存在历史街区的过度商业化开发,历史街区变成纯粹的旅游景区,有违
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我国快速城市化进程中,由于历史街区既要保护又要开发,目前存在两种比较突出的现象。一是经济发达地区,往往存在历史街区的过度商业化开发,历史街区变成纯粹的旅游景区,有违原真性保护原则。二是一些经济相对不发达的地区,受制于巨额的保护经费,普遍存在历史城区衰败现象,历史街区往往沦为中低收入城市居民、外来人口和老年人的聚居区。基于对临海历史街区的现状调查,临海的历史街区商业业态存在多业态、多业种、多层次的消费形式。通过继承前人的研究经验,结合临海历史街区实际情况,对临海历史街区布局进行定位、理念、功能分区、布局规划等方面的研究,强调历史文化是历史街区商业业态需求融入的重要内容,离开历史文化的商业业态将是空洞而无生命力的。旅游商业是历史街区不可或缺的商业业态,应该得到关注和重视。商业业态的多样性是历史街区有机更新和焕发活力的根本保证。通过现状商业和需求系统分析后,对临海历史街区按照需求三大类型布局商业业态,形成临海历史街区独特的商业业态布局形式。在商业业态布局中,尽量融入临海地方文化和历史街区内在的文化,使历史文化成为商业业态独具魅力的焦点,进一步促进商业业态健康和谐发展。
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