【摘 要】
：
希金斯定义可持续增长率为：“企业不发行新股时销售收入所能达到的最大增长率”。可持续增长成为公司财务管理的重点。房地产行业是我国国民经济的支柱产业之一。房地产行业公
论文部分内容阅读
希金斯定义可持续增长率为：“企业不发行新股时销售收入所能达到的最大增长率”。可持续增长成为公司财务管理的重点。房地产行业是我国国民经济的支柱产业之一。房地产行业公司的增长管理对于其自身甚至于整个国民经济都是非常重要的。可持续增长率为增长管理提供了一个工具。
本文首先回顾可持续增长理论以及国内外学者对可持续增长的研究。在此基础上，选择房地产上市公司作为研究的对象，旨在明确处于发展拐点的房产公司财务策略。本文以希金斯和范霍恩的可持续增长理论和模型为基础，选取我国上交所、深交所A股市场中122家房地产行业上市公司，采集样本公司2006年到2010年的财务数据，计算样本公司5年的希金斯和范霍恩模型下的可持续增长率以及实际增长率，接着对各年122家样本公司可持续增长率进行描述统计。接着运用科尔莫哥洛夫·斯米洛夫检验方法检验得到2006年到2010年的样本可持续增长率和实际增长率都不符合正态分布，因此为了研究可持续增长率和实际增长率的一致性应采用威尔科克森符号等级秩检验。由实证结论可知，2008年房地产行业实现了可持续增长，其他4年均未实现可持续增长。本文详细阐述可持续增长的影响因素，即销售净利率、总资产周转率、权益乘数及留存收益率，并分析了房地产行业这些比率的特点。在此基础上总结房地产行业的经营特点，具体分析了可持续增长财务战略对房地产行业的适用性以及宏观调控下房地产行业的财务策略。
其他文献
目的探究30例纵隔肿瘤的CT诊断分析实践思考。方法选择2015年12月至2016年12月于我院就诊的纵隔肿瘤患者,共30例,全部患者利用CT进行诊断检查,另选30例患者进行常规X线的检查
近些年,奢侈品在中国高速增长。1999年中国奢侈品消费份额仅为1％,2004年就上升到12%,低于美国的17%,远低于日本的41%。2009年中国超过美国,仅次于日本,成为世界第二大奢侈品消
文章从语言学角度进行语篇分析,以实例证明隐性衔接机制在听力材料中的作用,有利于提高听力教学质量、促进学生听说交际能力的提高。
The article carries on the discourse
请下载后查看，本文暂不支持在线获取查看简介。
Please download to view, this article does not support online access to view profile.
在西方国家,调查性报道(Investigative Reporting)又被称为“揭丑”报道,一般专门用来揭露政府里的黑幕、大企业的罪恶交易以及黑社会的内幕等等社会阴暗面。因此,调查性报道
科学体制化是科学与社会交换的产物。科学体制化的历程是科学适应变化着的社会各方面的需求,不断改革创新,寻找能有效、协调与社会交换的科学组织、研究机构型式的过程。纵观
是当代大学生必修的一门基础课程,近十年来全国各高等院校均对大学公共英语给予了高度重视,采取了很多措施,投入了大量的人力物力财力来改善提高大学英语教学的质量和效果.就
高校女家庭经济困难学生虽然同属家庭经济困难生,但由于性别原因,有着自身的特性和问题,按照“以人为本”的要求,加强对女家庭经济困难学生的特性研究,完善相关帮扶措施,更好
随着可持续发展观的提出,国内一些学者将可持续发展理念引入对技术创新成果成功与否的评判之中,从可持续发展的角度来评价一项具体技术创新的成果,取得了巨大的理论成果。
W