【摘 要】
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本课题的基本思路是分析我国房地产业金融支持中存在的问题，系统全面地探讨解决问题的方法，提出对策性建议。 鉴于我国房地产金融业已积累了大量可资研究分析的经验和教训，并
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本课题的基本思路是分析我国房地产业金融支持中存在的问题，系统全面地探讨解决问题的方法，提出对策性建议。 鉴于我国房地产金融业已积累了大量可资研究分析的经验和教训，并且国外发达国家也有大量丰富的可以学习的先进经验，本文主要运用的是实证分析研究方法和比较研究方法。 为此，本论文分为五个主要部分：首先，在第一章前言中介绍了房地产开发对国民经济的主要贡献；以及房地产金融与商品经济的关系，提出为什么房地产业的发展需要金融业的支持。然后，是对房地产业金融支持形式的比较。其次，是对国外房地产金融方面的经验借鉴。再次，根据当前房地产金融滞后于房地产开发的客观现实，提出我国房地产金融支持的制约性因素。如：房地产企业自有资金不足造成的银行信贷风险的增大；银行的违规信贷操作；信用制度的不建全造成的虚假按揭现象等等。最后，针对提出的问题，遵循“求实、创新”的原则，明确提出对策性建议。
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