【摘 要】
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自2011年,限购、限贷、限价令的重重打压之下,房地产企业的住宅产品销售受到影响。众多的房地产开发企业为寻求出路,开始进行产业转型并成为了很多开发企业“围魏救赵”的政
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自2011年,限购、限贷、限价令的重重打压之下,房地产企业的住宅产品销售受到影响。众多的房地产开发企业为寻求出路,开始进行产业转型并成为了很多开发企业“围魏救赵”的政策对抗战打法之一。而旅游地产正是在这样的背景下凭借其政策导向性和资源稀缺性优势深受投资客的青睐,成为万众瞩目的楼市新宠。本文基于旅游地产的相关理论,如旅游地产发展的经济学理论、旅游地产空间发展理论、旅游中心地理论、旅游地产发展的可持续发展理论对旅游地产的开发进行更深的认识与了解。然后,主要是对江西省旅游地产进行宏观、微观分析,对旅游地产的需求进行了单独分析,并对江西省旅游地产的发展空间进行了简单的分析研究。重点是对西海旅游开发有限公司旅游地产项目进行市场定位研究,运用了供给与需求理论、旅游中心地理论进行市场定位分析,结合西海旅游地产的项目,对其项目背景、项目认知、项目发展进行了具体分析。同时,根据案例的借鉴,对西海旅游地产项目整体发展战略及定位进行了分析,得出该项目的整体定位。通过对武宁县的这一旅游地产项目进行整体定位而全面阐述了西海旅游开发有限公司旅游地产项目市场定位的过程。
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