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开发区自诞生至今,在带动地区经济发展方面发挥了巨大作用,与此同时开发区土地利用也成为了问题的多发区。一方面开发区外延扩张导致农地的大量非农化,另一方面开发区内部土地粗放利用。低效粗放的开发区土地利用现状有违国家设立开发区的初衷,因此,进行开发区土地集约利用评价,确定影响开发区土地集约利用水平的因素,探寻促进开发区土地集约利用的途径,在当前具有较强的理论价值和实际意义。论文在回顾和总结国内外土地集约利用评价相关研究成果的基础上,对开发区土地集约利用、开发区土地集约利用评价的内涵进行了诠释,并据此建立由土地开发程度、土地利用强度、土地利用结构、土地利用效益四个层次构成的开发区土地集约利用评价指标体系。从评价指标和评价内容出发,对宝鸡高新区土地利用现状进行了定性分析。根据层次分析法确定指标权重,利用多因素综合评价法对宝鸡高新区土地集约利用程度进行测算,得出宝鸡高新区土地利用达到集约水平,集约利用程度较高。在用地强度、用地结构、用地效益方面还有可改进之处,应从工业用地比率、高新技术产业用地率、建筑密度、工业用地建筑密度等方面做相应调整,针对此提出了适当提高工业用地和高新技术产业用地比例;提高容积率,增加建筑密度,向地上、地下拓展空间,推进土地立体化利用;促进主导产业集群化,控制工业用地产出强度底线,提出重点产业产出水平的建议,以促进宝鸡高新区土地集约利用。全文分为六章。第一章绪论,介绍文章选题背景与研究意义、研究思路与方法、国内外研究动态以及论文可能的创新之处。第二章土地集约利用评价的理论,诠释了开发区土地集约利用及开发区土地集约利用评价的内涵,并据此建立开发区土地集约利用评价指标体系。利用多因素综合评价法进行开发区土地集约利用评价,采用层次分析法确定指标权重。第三章宝鸡高新区土地利用现状,介绍了宝鸡高新区概况,从土地利用状况、土地利用结构、功能定位、用地效益、管理绩效对宝鸡高新区土地利用现状进行了定性分析。第四章宝鸡高新区土地集约利用评价,确定宝鸡高新区土地集约利用程度,得出宝鸡高新区土地集约利用程度较高。对影响宝鸡高新区土地集约利用的因素进行分析,应在工业用地比率、高新技术产业用地率、建筑密度、工业用地建筑密度等方面做出相应调整。第五章宝鸡高新区土地集约利用途径研究,根据对评价结果和影响因素的分析,提出促进宝鸡高新区土地集约利用的建议。第六章结语,归纳论文的主要结论,提出文章存在的不足和问题。